Projektüberblick
Hier entsteht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen. Alle Wohnungen sind mit großzügigen, modernen und offenen Grundrissen sowie mit großen Fensterflächen für helle und lichtdurchflutete Räume geplant. Die Innenräume werden mit wertigen Materialien wie z. B. Echtholzparkett, Feinsteinfliesen sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Damit bietet Ihr neues Zuhause alles, was man für ein schönes Wohngefühl benötigt. Jede Wohnung umfasst einen zusätzlichen Kellerraum sowie einen Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Dem Mehrfamilienhaus stehen gesamt 11 oberirdische Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattung
- Wände in Ziegelbauweise
- Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage inklusive
- Bodenebene Dusche im Bad
- Fenster nach EnEV-Berechnung, 3-Scheiben-Verglasung
- niedrigenergiebauweise für hohe Energieeffizienz KfW 40 EH
- sommerlicher Wärmeschutz durch elektrische Jalousien an Wohnraumfenstern
- Festpreis schlüsselfertig mit allen baulichen Nebenkosten
- Zur Ausführung im Bad kommt Markenware der Firma Börner Home in Ingolstadt
Wohneinheiten
| Wohnung 1 | 3 Zimmer | 77,31 m2 | 486.279,90€ |
| Wohnung 2 | 1,5 Zimmer | 49,07 m2 | 310.122,40€ |
| Wohnung 3 | 3,5 Zimmer | 81,78 m2 | 514.396,20€ |
| Wohnung 4 | 3 Zimmer | 73,81 m2 | 462.788,70€ |
| Wohnung 5 | 1,5 Zimmer | 45,94 m² | 288.962,60€ |
| Wohnung 6 | 4 Zimmer | 88,57 m2 | 555.333,90€ |
| Wohnung 7 | 4 Zimmer inkl. Einliegerwohnung | 129,05 m2 | 797.529,00€ |
| 3 x Carport | 17.500,00 € | ||
| 6 x Oberirdische Stellplätze | 12.500,00 € | ||
| 2 x Garage | 21.500,00 € | ||
Lage
Etting ist ein Stadtteil von Ingolstadt in Oberbayern und liegt im Norden des Stadtgebiets. Der Ort bietet eine attraktive Wohnlage für alle, die das Beste aus Stadt- und Landleben suchen.
Die Wohnungen befinden sich in einer ruhig gelegenen Gegend in Etting und zeichnen sich durch ihre Nähe zur Stadtmitte, dem Shoppingcenter Westpark und dem Audi-Werksgelände aus. Ebenfalls bietet Ihnen die Lage eine optimale Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Viele Freizeiteinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäcker, Metzger) oder auch Restaurants befinden sich direkt vor Ihrer Haustüre.
Die Naturfreunde unter den Einwohnern werden die umliegenden Wälder und Parks zu schätzen wissen. Diese bieten reichlich Gelegenheit für Outdooraktivitäten.
Die Autobahn A9 liegt verkehrsgünstig – über ein gutes Straßennetz kommen Sie dort schnell zu Ihrem Wohnort. Die Landeshauptstadt München liegt kann 75 km entfernt.
Kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten sind in Etting und der umliegenden Gegen reichlich vorhanden. Das nahegelegene Stadtzentrum von Ingolstadt lockt mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten, Museen, Theatern und einer lebendigen Kunst- und Kulurszene.
Zusammenfassend bietet Etting als Lage für Ihre Immobilie eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahmen Wohnen. Die gute Verkehrsanbindung und das breite Angebot an Freizeitaktivitäten sowie Bildungsmöglichkeiten machen den Stadtteil zu einem begehrten Wohnort für Familien, Paare und Einzelpersonen, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Ansprechpartner
Frau Stefanie Petiach
+49 841 886 553-22
stefanie.petiach@rmn.immo
