Projektüberblick
Diese großzügige und familienfreundliche Doppelhaushälfte bietet Ihnen den perfekten Raum, um Ihre Familie zu entfalten und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Mit einer Kombination aus modernem Komfort, großzügiger Wohnfläche und einem weitläufigen Garten bietet dieses Haus alles, was Sie für ein komfortables Familienleben benötigen.
Ausstattung
- energieeffiziente Luftwärmepumpe
- attraktive Wohnlage in Haunwöhrer Bestlage, nahe der Innenstadt, Donaunähe
- gute Infrastruktur, Hauptbahnhof 7 Fahrminuten entfernt
- Kindergärten, Grundschulen, Haupt- und Realschulen, Gymnasien im direkten Umfeld bis maximal 2,5 km
- zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe z.B. Bezirkssportanlage Süd-West, DJK Tennis, Hauptfeldwerk Haunwöhr, Baggersee, Staustufe, Naherholungsgebiet Hagau
- Lebensmittelläden, Apotheken, Ärzte, Friseure und Banken im Umkreis von 1 km
- individuell planbare Grundrisse möglich
- Festpreis schlüsselfertig mit allen baulichen Nebenkosten
- Photovoltaikanlage inklusive
- Wände in Ziegelbauweise
- Fußbodenheizung
- geschmackvolle Ausstattung
- bodenebene Dusche im Haupt-Bad
- Fenster nach GEG-Berechnung, 3-Scheiben-Verglasung
- sommerlicher Wärmeschutz durch elektrische Jalousien an Wohnraumfenstern
- großer Kellerraum mit mehr als 25 m² und Fußbodenheizung
- Kellerräume mit 2,40 m Raumhöhe
Wohneinheiten
| NR. | Wohnfläche m² | Grund m² | Preis |
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DHH 1 |
ca. 157,50 m² |
ca. 259 m² |
reserviert |
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DHH 2 |
ca. 157,50 m² |
ca. 248 m² |
924.000,00€ |
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DHH 3 |
ca. 157,50 m² |
ca. 259 m² |
936.000,00€ |
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DHH 4 |
ca. 157,50 m² |
ca. 274 m² |
reserviert |
Angebot Ausführung Zusatzleistungen:
+ 25.000,00€ Fertiggarage (3m x 6m) mit Sektionaltor und Elektropaket
Lage
Haunwöhr, ein malerisches Viertel im Süden von Ingolstadt, bietet eine at- traktive Wohnlage für alle, die das Beste aus Stadt- und Landleben suchen. Mit seiner idyllischen Lage am Ufer der Donau und der Nähe zur historischen Altstadt von Ingolstadt bietet Haunwöhr eine einzigartige Mischung aus Natur und urbanem Flair.
Ansprechpartner
Frau Stefanie Petiach
stefanie.petiach@rmn.immo
+49 841 886 553-22
