Projektüberblick
In moderner Bauweise realisieren wir interessante Wohnraumkonzepte mit viel Freiraum und Privatsphäre (z.B. durch integriertes Homeoffice) für ein schönes Wohnen & Leben – drinnen wie draußen. Die geräumigen Wohnungen sind mit dem Aufzug befahrbar und ermöglichen einen barrierefreien Raumwechsel. Dies bietet Ihnen ein hervorragend geplantes Zuhause für ein bequemes Leben. Diese großzügige und familienfreundliche Doppelhaushälfte bietet Ihnen den perfekten Raum, um Ihre Familie zu entfalten und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Mit einer Kombination aus modernem Komfort, großzügiger Wohnfläche und einem weitläufigen Garten bietet dieses Haus alles, was Sie für ein komfortables Familienleben benötigen.
Ausstattung
- energieeffiziente Luftwärmepumpe
- attraktive Wohnlage in Ingolstädter Bestlage, nahe der Innenstadt und Donaunähe
- gute Infrastruktur
- Kindergärten, Grundschulen, Haupt- und Realschulen, Gymnasien im direkten Umfeld
- zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in fußläufiger Nähe z.B. Donau-Ruder-club Ingolstadt, MTV, Segel- und Tennisclub Rot-Weiß, Baggersee, Donau-Staustufe, Golf-Club-Ingolstadt
- Lebensmittelläden, Shopping-Center Westpark, Apotheken, Ärzte, Friseure und Banken im Umkreis von 2 km
- individuell planbare Grundrisse möglich
- Festpreis schlüsselfertig mit allen baulichen Nebenkosten
- Photovoltaikanlage inklusive
- Wände in Ziegelbauweise wasserdichter Betonkeller
- Fußbodenheizung
- geschmackvolle Ausstattung
- bodenebene Dusche im Haupt-Bad
- Fenster nach GEG-Berechnung, 3-Scheiben-Verglasung
- sommerlicher Wärmeschutz durch elektrische Jalousien an Wohnraumfenstern
- großzügige Kellerräume mit einer Raumhöhe von 2,40 m
Wohneinheiten
Doppelhaushälften
Große Zellgasse 8, 85049 Ingolstadt
| NR. | Wohnfläche m² | Grund m² | Preis |
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Haus 1 |
ca. 200,19 m² |
ca. 328 m² |
1.369.000,00 € |
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Haus 2 |
ca. 192,10 m² |
ca. 361 m² |
1.349.000,00 € |
Angebot Ausführung Zusatzleistungen:
+ 54.000,00€ Doppelgarage (6m x 6m) mit Sektionaltor und Elektropaket
+ 27.000,00€ Einzelgarage (3m x 6m) mit Sektionaltor und Elektropaket
Mehrfamilienhaus
Große Zellgasse 8, 85049 Ingolstadt
| NR. | Wohnfläche m² | Preis | |
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Wohnung 1 |
ca. 132,77 m² |
1.070.500,00 € |
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Wohnung 2 |
ca. 132,66 m² |
1.055.000,00 € |
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Wohnung 3 |
ca. 102,49 m² |
815.000,00 € |
Angebot Ausführung Zusatzleistungen:
+ 27.000,00€ Einzelgarage (3m x 6m) mit Sektionaltor und Elektropaket
+ 14.000,00€ Außenstellplatz
Lage
Der Ingolstädter-Westen bietet eine at- traktive Wohnlage für alle, die das Beste aus Stadt- und Landleben suchen. Mit seiner idyllischen Lage am Baggersee und der unmittelbaren Nähe zur historischen Altstadt von Ingolstadt bietet das Westviertel eine einzigartige Mischung aus Natur und urbanem Flair.
Ansprechpartner
Frau Stefanie Petiach
+49 841 886 553-22
